Для определения границ участка, составления технического плана, межевания и проведения застройки в соответствии с нормами градостроительства, важно вовремя проводить кадастровую съемку. Такая деятельность направлена на определение законных границ выбранной территории.
Землеустроительные работы должны осуществляться кадастровыми инженерами, которые обладают достаточным опытом и знаниями в данной сфере. Также важно наличие высокоточного оборудования, без которого невозможно выявить точные координаты точек.
Цели кадастровой съемки
Определение координат точек на границах участка может понадобиться в следующих ситуациях:
- При составлении Публичной кадастровой карты.
- При поставке земельного участка на учет в Росреестр.
- При получении разрешительной документации на постройку дома или другого здания.
- При разделении или объединении территорий.
- При составлении технического плана участка.
Без проведения кадастровой съемки не следует начинать строительство, ведь вы можете ошибиться в своих подсчетах, неправильно выявить границы и построить дом в неположенном месте. Далее возникнут трудности с оформлением документации на здание.
Порядок осуществления кадастровой съемки
Определение границ земельного участка осуществляется в соответствии с установленным порядком действий:
- 1. Геодезическая съемка включает в себя процессы, направленные на определение координат точек, находящихся на границах участка.
- Согласование границ территории.
- Вынесение межевых знаков участок.
- Камеральная деятельность, направленная на обработку полученных данных и их внесение в кадастровый паспорт.
- Составление межевого плана и написание технических характеристик территории.
- Сдача документации в ЕГРН в электронном виде с целью внесения изменений в базу и уточнения границ.
Отметим, что для регистрации участка может потребоваться акт согласования границ с владельцами соседних земельных участков.
Безошибочное определение границ в "Геодезия Групп"
Наша компания "Геодезия Групп" занимается кадастровой съемкой в пределах Казани. В команде у нас собраны опытные геодезисты, кадастровые инженеры и проектировщики, которые предоставят комплекс услуг по доступным ценам. Подробнее о нашей деятельности и стоимости процедур мы расскажем по телефону или при личной встрече.
